開業を成功させるためには、立地選びが非常に重要です。
立地によって、客層、競合環境、必要な設備や投資額などが大きく異なってきますので、
代表的な立地における開業の際の特長をまとめました。

メリット

集客力が高い: 人の往来が多いため、多くの潜在顧客にアプローチできます。
利便性が高い: 駅からのアクセスが良好なため、顧客にとって来店しやすい環境です。
知名度が上がりやすい: 駅周辺は多くの人が目にする場所であるため、店舗の知名度が上がりやすいです。

デメリット
家賃が高い: 駅近は人気エリアであるため、家賃が高くなります。
競争が激しい: 同業他社が多く出店している可能性が高いため、競争が激しくなります。
騒音やゴミが多い: 駅周辺は騒音やゴミが多い傾向があります。

メリット
集客力が高い: 人の往来が多く、様々な客層にアプローチできます。
知名度が上がりやすい: 繁華街は多くの人が訪れる場所であるため、店舗の知名度が上がりやすいです。
イベントや観光客による集客が見込める: イベント開催時や観光客の来訪時には、集客効果が期待できます。

デメリット
家賃が高い: 繁華街は人気エリアであるため、家賃が高くなります。
競争が激しい: 同業他社が多く出店している可能性が高いため、競争が激しくなります。
治安が悪い場合がある: 一部の繁華街は治安が悪い場合があります。

メリット
安定した客層: ファミリー層や高齢者など、比較的安定した客層を見込めます。
競争が比較的少ない: 住宅街は商業施設が少ないため、競争が比較的少ないです。
家賃が比較的安い: 繁華街やオフィス街に比べて、家賃が比較的安くなります。

デメリット
集客力に劣る: 駅から離れている場合や、人通りが少ない場所の場合、集客力に劣る可能性があります。
客単価が低くなる可能性がある: ファミリー層や高齢者向けの商品・サービスを提供する場合、客単価が低くなる可能性があります。
夜間の営業が難しい場合がある: 住宅街によっては、夜間の営業が難しい場合があります。

メリット
ランチタイムの需要が見込める: オフィスワーカーのランチ需要を見込めます。
高単価な商品・サービスが売れる可能性がある: オフィスワーカーは比較的収入が高いため、高単価な商品・サービスが売れる可能性があります。
安定した客層: オフィスワーカーは比較的安定した収入を持っているため、安定した客層を見込めます。

デメリット
家賃が高い: オフィス街は人気エリアであるため、家賃が高くなります。
競争が激しい: 同業他社が多く出店している可能性が高いため、競争が激しくなります。
夜間の営業が難しい場合がある: オフィス街によっては、夜間の営業が難しい場合があります。

エリアによって賃料も違えば、商品単価も違います。
単純な実利でエリアを決めることもできますが、開業するときに考えたコンセプトに合っているか、もう一度思い返してみましょう。

開業前にはエリアの特長と一緒に、以下の点も確認しておくことをおすすめします。

・商圏分析: ターゲット顧客層や競合環境などを分析し、商圏の規模や需要を把握する。

≫ 商圏分析とは

・競合調査: 競合となる店舗を調査し、店舗のコンセプトや商品・サービス、価格などを分析する。

≫ 競合分析とは

・資金計画: 開業に必要な資金を算出し、資金調達方法を検討する。

≫ 資金調達について

・法規制確認: 開業する業種に必要な許可や届出などを確認する。

これらの点をしっかりと確認することで、より成功に近い開業を実現することができます。